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皇冠十年信誉-警惕!越早放开“限购”的城市,越要小心

2020-01-11 17:18:28 作者:匿名 热度:1870

皇冠十年信誉-警惕!越早放开“限购”的城市,越要小心

皇冠十年信誉,故事的开始,是南京和天津,人才落户新政的实施,让“限购放松”这一字眼迅速抢占全国各大媒体头条位置;而故事的高潮,却来自那个曾有着“壮士断腕”之决心的海南,学历大专以上,只要在当地工作1年(之前是5年),不落户也能买房……诸如此类,更多三四线城市自不必一一列举。

至于人才落户政策与限购放松之间的关系,不必说大家也都能猜个一二。但这真的能止住楼市的颓势吗?亦或者,真的能像很多中介朋友圈说的那样,房价会再次让你高攀不起吗?

其实,人才新政早在去年就曾经“风靡一时”,然而,在“房住不炒”的大环境下,依旧难以避免的出现颓势。如今,在多个“冒头”的城市被点名后,再难有敢在房价层面上下文章的城市。

政策的打压是一方面,而更关键的是,在前几年的房价飞涨过程中,置业需求的购买力不断被透支,甚至不少城市居民的收入已经被房价远远的甩在身后!“六个钱包也买不起”已经成为当前楼市观望情绪浓厚的重要原因之一。可以这么说,当前的楼市,若想提振房价,只有解开限贷、下调房贷利率,以撬动杠杆……然而这却与政策主基调相悖!所以,即便是放开限购的城市,房价在短时期内也难有较大的波动。

当然,我们也不能否认,落户政策的放开的确有机会扩大购房需求量,以达到促进成交量提升的作用。相信这也是目前大多数城市在限购上下文章的主要原因,毕竟成交开始走量,也是一丝清泉,不挨饿,便是晴天!

目前,全国房价排名前十的城市中,这下有了三个均放宽人才落户的条件,相信更多的城市也在蠢蠢欲动中做着激烈的思想斗争(再等等,看看别人放不放),亦或者时机尚未成熟(再等等,还没达到放松的条件)!但无论是哪种心态,需要提醒大家的是,越早放开限购的城市/区域,越要小心!那证明,在市场价值的判断中,这里败下阵来!

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